Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Mietfläche befindet sich in der Theklastraße 5 und 9 in Nürnberg.

Vermietet wird das markierte Grundstück mit Gebäude und Außenflächen, siehe unten folgende Anlage "Lageplan - Luftbild - markiertes Grundstück".

Die Mieteinheit ist komplett eingefriedet durch Zaun, bzw. Gebäudeteile und verfügt zudem über einen separaten Eingang über das Gebäude Theklastraße 5/7 und die Zufahrt zum Grundstück ist über die Schlossstraße möglich.

Hier befindet sich ein abschließbares Eisentor über das die Zufahrt auf das Grundstück, mit der Lagerhalle (inkl. Hebebühne für Kfz.), der separaten Garage und den großzügigen Außenbereich der Mieteinheit, möglich ist.

Im Gebäude Theklastraße 5 und 7 befinden sich div. nutzbare Räumlichkeiten, mit Toilette, Aufenthaltsräumen, Abstellräume, Büroraum etc. Die Räume sind zugänglich über die Theklastraße 7/9 und über die Lagerhalle/Lager/Garage.

MIETFLÄCHEN
Das zu vermietende Grundstück hat eine Größe von ca. 809 m², siehe Anlage "Lageplan – markierte Grundstücksfläche - Vermietung.

Das Gebäude Theklastraße 5/7, div. Nutzbare Räume, hat eine Nutzfläche von ca. 135 m² auf zwei Etagen. In den Gebäuden befindet sich div. Räume die zu verschiedensten Nutzungen verwendet wurden, wie z.B Aufenthaltsraum, Abstellraum, Sozialraum, usw. Eine Toilette ist auch vorhanden.

Der eingefriedete Außenbereich, mit Zufahrt über die Schlossstraße, hat eine Fläche von ca. 470 m², siehe Anlage "Lageplan – markierte Grundstücksfläche – Außenbereich".

Die Lagerhalle/Lager/Garage mit Hebebühne für Kfz hat eine Grundfläche von ca. 130 m² und verfügt über zwei große abschließbare Eisentore.

Die Garage/kleine Lagerhalle hat eine Fläche von ca. 40 m².

MIETPREIS:
2.500,00 Euro pro Monat, zzgl. 19% MwSt.

MIETVERTRAG/LAUFZEIT
Angeboten wir ein Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von maximal 2 Jahre. Danach folgt eine jeweilige Verlängerung um 12 Monate, mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist.

BEZUG
Die Übergabe der Mieteinheiten kann ab sofort erfolgen
oder ist nach Vereinbarung möglich.

BESICHTIGUNG
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache
möglich. Bitte wenden Sie sich an unser Büro unter der
Telefonnummer 0911 131 312-88

MAKLERCOURTAGE
1,5 Monatsmieten, zzgl. 19% MwSt.

Sonstiges

HINWEIS
Sollte Ihnen die angebotene Mieteinheit bereits bekannt sein,
bitten wir Sie, uns dies schriftlich unverzüglich, jedoch spätestens innerhalb von 3 Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweis/Exposé mitzuteilen.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die volle Provision. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen ausschließlich aus Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Tätigkeit erfolgt auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedienungen, welche sie unter www.iq-immo-wohnen.de/AGB einsehen können.